Hulvatonta osinkoa asuntomarkkinoilta
Minä takaan MBS-luotot! Kuva: James Flagg, US Public Domain
Päälle 10% osinkoa vuodesta toiseen, mahdollista vai osinkoansa? Yhdysvaltojen oma konsepti mREIT-yhtiö voi olla kumpaa tahansa riippuen yhtiön osaamisesta. Sektorin eliittiä edustava AGNC on omansa todistanut etenkin koronasta alkaneina vaikeina vuosina.
Pörssihaukkaan nousee uusi REIT eli yhdysvaltalainen kiinteistöyhtiö, mutta se on täysin eri maailmasta kuin listalta jo löytyvät kiinteistöjen vuokraajat tai lainoittajat. AGNC Investment Corp on Yhdysvaltain suurin puhtaasti asuntolainavakuudellisiin arvopapereihin sijoittava yhtiö, joka elää korkomarkkinan sykleistä.
Yhtiö lainaa lyhyttä rahaa markkinoilta ja sijoittaa sen pitkään, valtiontakauksen ansiosta äärimmäisen turvalliseen joskaan ei muuttumattomaan asuntoluottojen korkovirtaan. Erotus on osinkoa – jota AGNC maksaa harvinaisen kovalla prosentilla.
***
Tämä sisältö on maksullinen: kirjaudu sisään tai aloita jäsenyys. Jos olet vanha tilaaja, kirjaudu ensin sisään, jolloin voit uudistaa tilauksesi myös luottokortilla.
